Обследование зданий и сооружений
К специалистам нашей компании «Перестройка» часто обращаются клиенты, которым требуется провести техническое обследование зданий. Мы всегда готовы осуществить мероприятия по организации обследования зданий и сооружений любого типа и назначения согласно регламентам, предоставить заказчику достоверную оценку технического состояния объекта и дать рекомендации по устранению недостатков и принятию надлежащих мер для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации строения.
Техническое обследование зданий. Каменные конструкции.
Техническое обследование зданий. Металлические конструкции.
Техническое обследование зданий. Бетонные конструкции.
Когда же возникает необходимость проведения технического осмотра зданий? Причин для этого немало:
- По истечении нормативных сроков эксплуатации.
- По окончанию срока предыдущей технической экспертизы. После ввода сооружения в эксплуатацию первый раз проводить обследование сооружений рекомендуется через 2 года. В дальнейшем исследовать техническое состояние здания требуется не реже одного раза в 10 лет.
- При обнаружении деформаций и дефектов основных конструкций (трещины в стенах, прогибы балок и плит, просадка полов, перекос, проседание кровли) для определения способов их ликвидации и возможности последующего использования здания.
- Для установления степени повреждений здания в результате пожара, технологической аварии, стихийного бедствия и разработки рекомендаций по устранению разрушений.
- Обследование зданий требуется также перед реконструкцией, капитальным ремонтом, перепланировкой, чтобы специалисты-проектанты имели полное представление об уровне износа и состоянии конструкций.
- При возобновлении незавершенного строительства. В ходе обследования конструкции определяется техническое состояние недостроенного объекта и принимается заключение о целесообразности возобновления строительных работ.
- При необходимости узаконить самовольное строительство, выполненное без соответствующей проектной документации.
- При смене функционального назначения строения или его части.
- По инициативе владельца недвижимости.
Техническая экспертиза зданий осуществляется в несколько этапов:
- Предварительные работы — изучение и анализ предоставленной заказчиком проектной и технической документации.
- Непосредственно обследование сооружений — визуальное и инструментальное обнаружение дефектов и повреждений и фиксация их на планах и схемах, а так же выявление причин, обусловивших их возникновение.
- Составление итогового Технического заключения о состоянии объекта.
Отчет по итогам обследования здания служит официальным документом и содержит всю необходимую информацию:
- Оценка технического состояния объекта на момент обследования.
- Материалы, обосновывающие принятие данной оценки состояния строения (описания и фотографии дефектов с привязкой к планам, протоколы испытаний свойств материалов, результаты лабораторных исследований, обмерочные чертежи и проч.).
- Выводы по результатам обследования с обоснованием вероятных причин возникновения повреждений в конструкциях.
- Перечень рекомендаций по ремонту и восстановлению конструкций и их дальнейшему использованию.
Специалисты «Перестройки» выполняют все работы по техническому обследованию зданий качественно и в максимально короткий срок. Мы обслуживаем заказчиков из Москвы и области, и наша гибкая ценовая политика дает возможность воспользоваться услугами компании любому клиенту. Кроме комплексного (полного) обследования, мы можем выполнить и отдельные виды работ:
- экспертизу отдельных конструкций, узлов, элементов и деталей строения;
- проверку материалов на прочность путем проведения инструментальных/лабораторных испытаний;
- выполнение обмерных работ (определение фактических размеров постройки и внутренних помещений);
- расчет несущей способности конструкций любого типа (железобетонных, металлических, деревянных);
- выполнение теплотехнических расчетов (позволяет определить уровень теплопотерь несущих конструкций и обосновать необходимые тепловые мощности для обогрева помещения).
Эксперты компании «Перестройка» являются специалистами высокого уровня, имеют аттестационные удостоверения и немалый опыт проведения экспертизы зданий и сооружений.
Техническое заключение по обследованию строительных конструкций объекта. Состав технического заключения.
Техническое заключение по обследованию строительных конструкций объекта. Описание объекта.
Техническое заключение по обследованию строительных конструкций объекта. Результаты обследования. Каменные конструкции.
Техническое заключение по обследованию строительных конструкций объекта. Результаты обследования. Стальные конструкции.
Техническое заключение по обследованию строительных конструкций объекта. Результаты обследования. Выводы.
Техническое заключение по обследованию строительных конструкций объекта. Рассчетно-графическая часть.
Для клиентов
Обратившись в компанию «Перестройка», вы можете быть уверены, что в своей работе мы не оставим «незалатанных дыр» и неисполненных обещаний. Среди наших клиентов немало крупных заказчиков, доверяющих нам самые сложные и уникальные проекты. Мы уверены в своих силах, профессионализме и возможностях – доверьте и вы свой проект «Перестройке»!