+7 (495) 979-07-14

+7 (499) 653-61-63

Строим качественно и на века

Обследование зданий и сооружений

К специалистам нашей компании «Перестройка» часто обращаются клиенты, которым требуется провести техническое обследование зданий. Мы всегда готовы осуществить мероприятия по организации обследования зданий и сооружений любого типа и назначения согласно регламентам, предоставить заказчику достоверную оценку технического состояния объекта и дать рекомендации по устранению недостатков и принятию надлежащих мер для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации строения.

Когда же возникает необходимость проведения технического осмотра зданий? Причин для этого немало:

  • По истечении нормативных сроков эксплуатации.
  • По окончанию срока предыдущей технической экспертизы. После ввода сооружения в эксплуатацию первый раз проводить обследование сооружений рекомендуется через 2 года. В дальнейшем исследовать техническое состояние здания требуется не реже одного раза в 10 лет.
  • При обнаружении деформаций и дефектов основных конструкций (трещины в стенах, прогибы балок и плит, просадка полов, перекос, проседание кровли) для определения способов их ликвидации и возможности последующего использования здания.
  • Для установления степени повреждений здания в результате пожара, технологической аварии, стихийного бедствия и разработки рекомендаций по устранению разрушений.
  • Обследование зданий требуется также перед реконструкцией, капитальным ремонтом, перепланировкой, чтобы специалисты-проектанты имели полное представление об уровне износа и состоянии конструкций.
  • При возобновлении незавершенного строительства. В ходе обследования конструкции определяется техническое состояние недостроенного объекта и принимается заключение о целесообразности возобновления строительных работ.
  • При необходимости узаконить самовольное строительство, выполненное без соответствующей проектной документации.
  • При смене функционального назначения строения или его части.
  • По инициативе владельца недвижимости.

Техническая экспертиза зданий осуществляется в несколько этапов:

  • Предварительные работы — изучение и анализ предоставленной заказчиком проектной и технической документации.
  • Непосредственно обследование сооружений — визуальное и инструментальное обнаружение дефектов и повреждений и фиксация их на планах и схемах, а так же выявление причин, обусловивших их возникновение.
  • Составление итогового Технического заключения о состоянии объекта.

Отчет по итогам обследования здания служит официальным документом и содержит всю необходимую информацию:

  • Оценка технического состояния объекта на момент обследования.
  • Материалы, обосновывающие принятие данной оценки состояния строения (описания и фотографии дефектов с привязкой к планам, протоколы испытаний свойств материалов, результаты лабораторных исследований, обмерочные чертежи и проч.).
  • Выводы по результатам обследования с обоснованием вероятных причин возникновения повреждений в конструкциях.
  • Перечень рекомендаций по ремонту и восстановлению конструкций и их дальнейшему использованию.

Специалисты «Перестройки» выполняют все работы по техническому обследованию зданий качественно и в максимально короткий срок. Мы обслуживаем заказчиков из Москвы и области, и наша гибкая ценовая политика дает возможность воспользоваться услугами компании любому клиенту. Кроме комплексного (полного) обследования, мы можем выполнить и отдельные виды работ:

  • экспертизу отдельных конструкций, узлов, элементов и деталей строения;
  • проверку материалов на прочность путем проведения инструментальных/лабораторных испытаний;
  • выполнение обмерных работ (определение фактических размеров постройки и внутренних помещений);
  • расчет несущей способности конструкций любого типа (железобетонных, металлических, деревянных);
  • выполнение теплотехнических расчетов (позволяет определить уровень теплопотерь несущих конструкций и обосновать необходимые тепловые мощности для обогрева помещения).

Эксперты компании «Перестройка» являются специалистами высокого уровня, имеют аттестационные удостоверения и немалый опыт проведения экспертизы зданий и сооружений.

Для клиентов

Обратившись в компанию «Перестройка», вы можете быть уверены, что в своей работе мы не оставим «незалатанных дыр» и неисполненных обещаний. Среди наших клиентов немало крупных заказчиков, доверяющих нам самые сложные и уникальные проекты. Мы уверены в своих силах, профессионализме и возможностях – доверьте и вы свой проект «Перестройке»!